BTW Bouw

BTW verlaging onderhoud en renovatie tijdelijk van 21 naar 6 % B.T.W. op arbeid

Deze tijdelijke maatregel voor BTW verlaging onderhoud en renovatie gaat in per 1 maart 2013 en geld voor de duur van 1 jaar. De BTW regeling bouw loopt door tot 01 maart 2014 (volgens berichtgeving bij bekendmaking 12-02-2013) en is van toepassing op het arbeid deel.

Antwoorden op veel gestelde vragen over deze BTW verlaging naar 6 procent zijn hieronder verzameld.

Waarom deze verlaging

Het kabinet wil met deze BTW verlaging de economie stimuleren. De woningmarkt en huizensector zit sinds het uitbreken van de economische crisis steeds verder op slot. De bouwsector in met name de woningbouw maakt hierdoor zeer moeilijke tijden mee door minder opdrachten. Hogere werkeloosheid in de bouwsector is hiervan met toenemende mate het gevolg.

Waarvoor is BTW verlaging 6% geldig

De BTW verlading 6% geldt op het loonbestanddeel arbeid voor alle verbouw en renovatie werk aan woningen. Concreet valt het arbeidscomponent 6% van de volgende werkzaamheden hier onder:

- Verbouwing van woningen – huis verbouwen site
- Onderhouden van de woning
- Aanbouw en uitbereiding van de woning – schuur bouwen site
- Sloopwerk - mits deel uitmaakt van verbouwplan
- Herstelwerk in en aan woningen – bouwbegleiding site
- Renovatie in en aan woningen
- Isolatiewerk – kruipruimte isoleren site
- Stukadoorswerk
- Dakrenovatie – daken site
- Schilderwerk (in de winter was er reeds bestaande regeling)
- Schoonmaakwerk
- Hoveniers - onderhoud en aanleg van tuinen – tuin ontwerp site
- Installaties - aanbrengen, onderhouden en vernieuwen van bv. cv-ketels, zonnepanelen, kachels, rolluiken, boilers, warmtepompen, suana’s, bliksemafleiders, enz.

Onder specifieke goedkeuring BTW verlaging mogelijk voor:

- Architecten en tekenbureau’s – maken van bouwtekeningen op voorwaarde dat zij het renovatiewerk ook begeleiden – bouwtekeningen site

- Maatwerk extern geproduceerd – (forfaitare verdeling 40% arbeid, 60% materiaal) op kasten, kozijnen, deuren, dakkapellen die onderdeel gaan uitmaken van de woning. Dus prefab dat vast in of aan de woning gemonteerd wordt – prefab elementen site

Forfaitare verdeling per soort werk

Er is een forfaitare verdeling per soort werkzaamheden bepaald, deze in op gedeeld in de volgende arbeids bestanddelen:

Arbeid 25%
Arbeid 30%
Arbeid 40%
Arbeid 55%
Arbeid 80%

Specificatie na werkzaamheden is te downloaden in het hieronder vermelde document.

Wat zijn de voorwaarden

De regeling is van toepassing op woningen vanaf 2 jaar of langer na ingebruikneming. De regeling geld derhalve helaas niet voor nieuwbouw.

Een document met alle info over de BTW verlaging downloaden kan op Rijksoverheid. Een voorbeeld berekening BTW verlaging staat in de bijlage uitgewerkt. Tevens bevat het voorbeelden van veel gestelde vragen over BTW verlaging van 21 naar 6% met antwoorden. Met voorwaarden van uitvoering werk tegen verlaagd tarief en facturatie voorwaarden hierbij.

Voor wie geld deze BTW regeling
Deze stimulerende regeling geld voor alle opdrachtgevers die verbetering aan woningen doorvoeren. Dit is geldig voor zowel particulieren als bedrijven en woningbouwcorporaties die aan de voorwaarden voldoen.

 Hoe staan wij hierin
De tijdelijke verlaging zien wij als een goede ontwikkeling. Wel is het jammer dat de BTW verlaging niet op nieuwbouw van toepassing is. Dan was het positieve effect nog veel groter geweest.

Advies BTW verlaging 6%

Maak nu gebruik van de kans die deze tijdelijke BTW verlaging 6% geeft!

Bekijk voor alle info over vastgoed belastingzaken binnen deze site op BTW bouw